Yurtdışı yatırımı için güvenilir adres!
AVRUPA'DA
EV & İŞ SAHİBİ OLMAK
HAYAL DEĞİL!
İstanbul’a uçakla sadece 1,5 saat mesafede yer alan Avrupa’nın incisi Karadağ’a Podgorica ve Tivat Havalimanları üzerinden ulaşılabildiği gibi Dubrovnik Havalimanı üzerinden de ulaşmak çok pratiktir. THY, Air-Montenegro ve Pegasus karşılıklı uçuşları ile kolayca ulaşılabilen Karadağ’dan karayolu, demir yolu ya da havayolu ile istediğiniz Avrupa ülkesine ulaşmak oldukça kolay!
Yatırımınızın yalnızca burada bir şirket olması şart değil! Ev alarak da yıllık ya da sezonluk kiralama yapmanız mümkündür. Kiralama bedelleri hakkkında bilgi alabilirsiniz.
Karadağ'da ev almak oldukça kolaydır. 100 bin euro'dan başlayan fiyatlarla bir daire sahibi olmak için bize ulaşın.
Karadağ’da (Budva, Kotor, Tivat, Bar, Herceg Novi, Podgorica vb gibi önemli iller başta olmak üzere) büyük ölçekli projeler, arsalar, harabeler, taş evler, lüks evler ve satılık dairelerden oluşan geniş bir satılık mülk yelpazesi sunmaktadır. Bunlar arasında Porto Montenegro, Lustica Bay, Portonovi, Dukley Gardens gibi heyecan verici yeni projeler de yer alıyor.
Şirket Kurulumu ve Oturum İzni
Kiralık İşletme ve Ruhsat
Genel Danışmanlık
Hizmetlerimiz
Karadağ'da Vatandaşlık Almak
Karadağ’da ev alarak vatandaşlık almanın şartları aşağıda listelenmiştir.
-
Karadağ’ın kuzeyinde ev almak için minimum 250.000 Euro ve Karadağ’ın güneyinde minimum 450.000 Euro değerinde devlet destekli projelerden ev satın almak gereklidir.
-
Karadağ’da bir ev alındıktan sonra tapu ve noter işlemleri yapılmalıdır.
-
Karadağ’da ev alarak vatandaşlığa geçmek yaklaşık olarak 6 ay sürmektedir.
-
Karadağ’da vatandaşlık için alınan ev 5 yılın ardından satılabilir.
-
Karadağ’da ticari dükkan yatırımı ile geçici oturum alınabilmektedir.
-
Karadağ’da arsa yatırımı ile geçici oturum alınabilmektedir.
-
Karadağ’da yatırım yapan kişiler geçici/ kalıcı oturum iznine sahip olur.
Karadağ'daki Evlerin Kira Getirisi Nasıldır?
Karadağ’da evlerin kira getirisi bulundukları bölgeye göre değişmektedir.
Karadağ’ın aylık ortalama ev kiraları 600 Euro’dur. Karadağ’da turist akını olan şehirlerde (Budva, Kotor, Tivat) ev kiraları ise ülkenin geneline göre daha yüksektir. Tivat’ta 60 metrekare 1+1 evin kirası ortalama 800 eurodur.
Karadağ'ın Avrupa Birliği Süreci
2010 yılında Avrupa Komisyonu, Karadağ'ın başvurusu hakkında olumlu bir görüş yayınlayarak, müzakerelerin başlaması için ele alınması gereken yedi temel önceliği belirledi ve Avrupa Konseyi Karadağ'a aday statüsü verdi. Konsey, Aralık 2011'de müzakerelerin Haziran 2012'de açılması amacıyla katılım sürecini başlattı. Ardından, Karadağ ile katılım müzakereleri 29 Haziran 2012'de başladı.
Açılan tüm müzakere başlıkları ile ülke, AB üye yetkilileri arasında yaygın bir desteğe sahiptir ve ülkenin 2025 yılına kadar AB'ye katılımının mümkün olduğu düşünülmektedir. Avrupa Komisyonu 2016 yılında katılım sürecine ilişkin değerlendirmesinde, Karadağ'ı müzakere eden devletler arasında üyelik için en yüksek düzeyde hazırlık yapan ülke olarak tanımlamıştır.
Karadağ Ekonomisi
Balkanlar Emlak Forumu tarafından, 2021’de paylaşılan bilgilere göre emlak piyasası pandemi krizinden çıktı. Bu bilgi öncelikle Güneydoğu Avrupa için geçerlidir. Resmi bilgilere göre enflasyon %5-7’dir (bazı anketlere göre sübjektif olarak %7 ile %10 arasındadır).
Montenegro’da emlak fiyatlarında son 5 yılda %20 net artış görülmüştür. Turizm şehirleri bu konuda ön plandadır. Fiyatlar diğer şehirlere göre farklılık göstermektedir.
Şirket kurmak için Karadağ’a gitmeden önce birtakım belgeleri Türkiye’de hazırlamalısınız. Şirket kurulumu için gerekli belgeler şunlardır: Sabıka kaydı Noter onaylı pasaportun resimli kısmının fotokopisi Noter onaylı nüfus sureti, Noter onaylı diploma fotokopisi Biyometrik fotoğraf Yukarıda yazılı maddelerden ilk üçünün başka bir ülkede yasal olarak bu belgeleri kullanmanızı sağlayabilecek onay olan apostilli olması gerekir. Ancak tüm belgeler için apostil kaydı yaptırmanız ayrıca tavsiye edilir.
Şirket kurmak için Karadağ’a gitmeden önce birtakım belgeleri Türkiye’de hazırlamalısınız. Şirket kurulumu için gerekli belgeler şunlardır: Sabıka kaydı Noter onaylı pasaportun resimli kısmının fotokopisi Noter onaylı nüfus sureti, Noter onaylı diploma fotokopisi Biyometrik fotoğraf Yukarıda yazılı maddelerden ilk üçünün başka bir ülkede yasal olarak bu belgeleri kullanmanızı sağlayabilecek onay olan apostilli olması gerekir. Ancak tüm belgeler için apostil kaydı yaptırmanız ayrıca tavsiye edilir.